Η απόφαση για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι ίσως η πιο δύσκολη για όποιον θέλει να κατασκευάσει τη νέα του κατοικία. Ένα από τα πρώτα ερωτήματα που προκύπτουν είναι: να επιλέξω προκάτ ή συμβατικό σπίτι; Καθεμία από αυτές τις επιλογές έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.
Σε αυτό το άρθρο, η EasyHome, με πολυετή εμπειρία στην κατασκευή προκάτ και ICF κατοικιών, αναλύει τα βασικά χαρακτηριστικά των δύο μεθόδων ώστε να σας βοηθήσει να κάνετε την καλύτερη επιλογή για τις ανάγκες σας.
Τι είναι το συμβατικό σπίτι;
Το συμβατικό σπίτι κατασκευάζεται με παραδοσιακές μεθόδους, δηλαδή:
- Θεμελίωση και κατασκευή φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα
- Τοιχοποιία με τούβλα ή πέτρα
- Η κατασκευή γίνεται εξ ολοκλήρου επί τόπου στο οικόπεδο
Η διαδικασία είναι πιο σύνθετη, απαιτεί περισσότερα συνεργεία και χρόνο, και περιλαμβάνει βήματα όπως χωματουργικές εργασίες, καλουπώματα, κατασκευή σκελετού οικοδομής, τοιχοποιία, επενδύσεις, επιχρίσματα κ.ά.
Τι είναι το προκάτ σπίτι;
Τα προκατασκευασμένα σπίτια (ή προκάτ) φτιάχνονται εν μέρει ή εξ ολοκλήρου σε ελεγχόμενο εργοστασιακό περιβάλλον, και στη συνέχεια μεταφέρονται ή συναρμολογούνται στο οικόπεδο. Υπάρχουν δύο βασικά είδη:
Τα προκάτ σπίτια είναι σύγχρονα, ανθεκτικά και προσφέρουν υψηλά επίπεδα μόνωσης και σταθερότητας - ειδικά όταν εφαρμόζονται με σύγχρονες τεχνικές όπως το ICF.
Προκάτ vs Συμβατικό Σπίτι: Πίνακας Σύγκρισης
| Προκάτ Σπίτι | Συμβατικό Σπίτι | |
| Χρόνος κατασκευής | Πολύ μικρός (2–5 μήνες) | Μεγαλύτερος (6–18 μήνες) |
| Κόστος | Πιο οικονομικό (ανάλογα το σχέδιο) | Συνήθως υψηλότερο |
| Ποιότητα κατασκευής | Υψηλή, λόγω εργοστασιακού ελέγχου | Εξαρτάται από τα συνεργεία & επίβλεψη |
| Ενεργειακή απόδοση | Πολύ υψηλή (με σύστημα ICF ή μόνωση) | Ποικίλλει ανάλογα το υλικό |
| Ανθεκτικότητα σε σεισμούς | Πολύ υψηλή | Υψηλή (λόγω σκυροδέματος) |
| Αρχιτεκτονική ελευθερία | Υψηλή, με σωστό σχεδιασμό | Πολύ υψηλή |
| Επέκταση/τροποποίηση | Εφικτή, αλλά απαιτεί σχεδιασμό | Ευκολότερη |
| Διάρκεια ζωής | 50–100+ χρόνια (αναλόγως υλικών) | 70–100+ χρόνια |
Αναλυτικά πλεονεκτήματα του προκάτ σπιτιού
- Ταχύτητα παράδοσης
Η προκατασκευή εξοικονομεί μήνες εργασιών, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για οικογένειες που θέλουν να εγκατασταθούν άμεσα στο νέο σπίτι. - Ελεγχόμενη ποιότητα
Η παραγωγή σε εργοστασιακό περιβάλλον μειώνει τα λάθη και εξασφαλίζει σταθερή ποιότητα και καλύτερο έλεγχο κόστους. - Ενεργειακή απόδοση
Τα μοντέρνα προκάτ σπίτια έχουν άριστη θερμομόνωση και πληρούν τους κανονισμούς για ενεργειακή απόδοση. - Ευελιξία στον σχεδιασμό
Σε αντίθεση με ό,τι πιστεύουν πολλοί, τα σημερινά προκάτ σπίτια προσφέρουν μεγάλη αρχιτεκτονική ποικιλία και δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης.
Πλεονεκτήματα του συμβατικού σπιτιού
- Δοκιμασμένη λύση με μεγάλη ιστορία στην Ελλάδα
- Απόλυτη προσαρμογή στις ανάγκες του οικοπέδου
- Ευκολία σε προσθήκες ή μετατροπές μελλοντικά
- Ανθεκτικότητα, εφόσον γίνει σωστή επίβλεψη και υλικά
Ωστόσο, το κόστος και ο χρόνος υλοποίησης είναι σημαντικά υψηλότερα, και το τελικό αποτέλεσμα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την εμπειρία των συνεργείων και του εργολάβου.
Καινοτομία: Συνδυασμός Προκάτ + ICF
Στην EasyHome, αξιοποιούμε τη δυναμική του ICF (εδώ θα δεις γιατί είναι η κατασκευή του μέλλοντος) για να χτίζουμε ανθεκτικά, ενεργειακά αποδοτικά προκάτ σπίτια που υπερτερούν των παραδοσιακών σε πολλούς τομείς.
Είστε σε δίλημμα μεταξύ προκάτ και συμβατικής δόμησης;
Η ομάδα της EasyHome είναι στη διάθεσή σας για να αναλύσει τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσει στην καλύτερη απόφαση.
